藤和ライブタウン津田沼

  • 千葉県船橋市前原東四丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 3階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,980万円
49.5万円/㎡
相場
3,164万円
52.5万円/㎡
1,133
2,487
3,841
5,196
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,841万円
41.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
藤和ライブタウン津田沼
2,980万円(49.5万円/㎡)/ 2階 / 60.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,980万円49.5万円2階 60.24㎡ 2LDK南西
2025/04/283,080万円51.1万円2階 60.24㎡ 2LDK
2025/03/173,180万円52.8万円2階 60.24㎡ 2LDK南東
2022/07/152,180万円32.0万円3階 68.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.87万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和ライブタウン津田沼
船橋市前原東四丁目
前原駅3分 2,980万円49.5万円60.242LDK2階 / 3階建 南西199351RC
2021/08/01ステイツ津田沼
船橋市前原東三丁目
津田沼駅17分 2,799万円37.4万円74.823LDK1階 / 5階建 -199841RC
2025/06/04ウィンベルコーラス津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅5分 3,480万円47.5万円73.23LDK4階 / 8階建 南東199674RC
2023/07/08ナイスアーバン津田沼
船橋市前原西七丁目
前原駅4分 2,480万円39.2万円63.273LDK3階 / 5階建 南東199118RC
2024/08/27アルファグランデ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅7分 2,680万円37.5万円71.43LDK4階 / 7階建 南西199656RC
2025/02/11セントラルコート津田沼
船橋市前原西五丁目
津田沼駅14分 3,499万円52.1万円67.143LDK6階 / 6階建 南東199445RC
2022/07/26リーベスト津田沼
船橋市前原西六丁目
津田沼駅16分 2,780万円38.1万円72.913LDK4階 / 7階建 南西199046RC
2023/02/20ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 3,290万円46.7万円70.493LDK7階 / 8階建 南西198953RC
2025/05/13ヒルズ津田沼ガーデニア
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 3,559万円47.5万円753LDK3階 / 7階建 199538RC
2023/05/22NICガーデンハイム津田沼
船橋市田喜野井四丁目
薬園台駅12分 2,430万円39.1万円62.212LDK+S2階 / 6階建 南西198927RC
2025/05/19パレ・ドール津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅16分 2,980万円42.9万円69.483LDK6階 / 6階建 南西198861RC
2025/06/10ガーデンコート船橋薬園台
船橋市二宮二丁目
薬園台駅9分 2,390万円40.6万円58.823LDK4階 / 6階建 199463RC
2023/02/08ライオンズマンション船橋薬園台第3
船橋市田喜野井四丁目
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2024/10/21ベルシャトゥ津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅14分 2,380万円37.2万円643LDK1階 / 5階建 199382RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和ライブタウン津田沼
船橋市前原東四丁目
前原駅3分 8.6万円0.14万円60.242LDK2階 / 3階建 南西199351RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は船橋市の平均と比較して0.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン津田沼
所在地千葉県船橋市前原東四丁目
交通新京成線前原駅徒歩3分
築年月1993年
階数3階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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