1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
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藤和ライブタウン津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩3分
1993年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 60.24㎡の場合
相場
3,084万円
51.2万円/㎡
1,277
2,482
3,687
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,687万円
41.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和ライブタウン津田沼
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 60.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,650万円 | 38.9万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 前原駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/18 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
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